Description Hai bisogno di nuovi spazi di lavoro?
Proponiamo in locazione un ampio complesso immobiliare situato nel cuore dell'Umbria, a Foligno, all'interno dell'area industriale "La Paciana". L'edificio, di pianta rettangolare, si compone di due blocchi funzionalmente distinti:
Blocco Uffici (Lato Ingresso): Disposto su due piani, con una superficie complessiva di 616 mq. Il piano terra ospita reception, mensa, servizi igienici e spogliatoi (346 mq), mentre il primo piano è destinato a uffici e sale riunioni (270 mq). Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in gres, controsoffitti a 2,70 m, infissi in alluminio a taglio termico e porte interne in vetro.
Blocco Produttivo (Parte Retro): Destinato a laboratorio industriale con una superficie complessiva è di 2795 mq con un'altezza media di 5,50 m. La struttura in prefabbricati pesanti è dotata di copertura con elementi “aliant” che garantiscono un’illuminazione naturale ottimale. Presenti tre portoni a libro per la movimentazione delle merci e uscite di sicurezza distribuite sul perimetro.
Spazi Esterni
L'area esterna di pertinenza è completamente cintata e si estende per 3000 mq, destinata a movimentazione merci, parcheggio e manovra. La pavimentazione è in cemento nelle aree di carico/scarico e parcheggio, mentre nella zona uffici è in autobloccanti. Sono presenti quattro ingressi carrabili e pedonali protetti da cancelli scorrevoli automatici, e un'area verde ornamentale.
Dotazioni Impiantistiche
L'edificio è dotato di impianti moderni e funzionali:
Impianto antincendio: Bocche d’incendio UNI 45 collegate alla rete idrica comunale.
Impianto idrico-sanitario: Garantisce acqua di rete e acqua calda per usi sanitari.
Impianto di riscaldamento/raffrescamento: A ventilconvettori negli uffici e ad aerotermi nella zona produttiva.
Impianti elettrici: Tradizionali, con illuminazione specifica per le diverse aree e quadri elettrici completi.
Contatti
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, chiama il servizio clienti al numero 074223046. Questa è un'opportunità unica per aziende che necessitano di ampi spazi operativi con uffici di rappresentanza e un'area produttiva attrezzata e versatile.
Equipment/Features Uno dei capannoni più belli della zona con una linea moderna e funzionale.
Dotazioni Impiantistiche
L'edificio è dotato di impianti moderni e funzionali:
Impianto antincendio: Bocche d’incendio UNI 45 collegate alla rete idrica comunale.
Impianto idrico-sanitario: Garantisce acqua di rete e acqua calda per usi sanitari.
Impianto di riscaldamento/raffrescamento: A ventilconvettori negli uffici e ad aerotermi nella zona produttiva.
Impianti elettrici: Tradizionali, con illuminazione specifica per le diverse aree e quadri elettrici completi.
Location Nella zona industriale di Foligno al centro dell'Umbria, nelle immediate vicinanze dello svincolo della superstrada uscita Foligno Nord. Posizione con tre lati liberi, completamente recintato.
Posizione
L'immobile è ben posizionato, confinante a nord-ovest con via Antonio Da Sangallo, a nord-est con via Andrea Vici, a sud-est con via Angelo Morettini e a sud-ovest con altra proprietà privata. L'accesso è comodo e l'area è ben servita.
Miscellaneous Hai bisogno di nuovi spazi di lavoro?
Proponiamo in locazione un ampio complesso immobiliare situato nel cuore dell'Umbria, a Foligno, all'interno dell'area industriale "La Paciana". L'edificio, di pianta rettangolare, si compone di due blocchi funzionalmente distinti:
Blocco Uffici (Lato Ingresso): Disposto su due piani, con una superficie complessiva di 616 mq. Il piano terra ospita reception, mensa, servizi igienici e spogliatoi (346 mq), mentre il primo piano è destinato a uffici e sale riunioni (270 mq). Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in gres, controsoffitti a 2,70 m, infissi in alluminio a taglio termico e porte interne in vetro.
Blocco Produttivo (Parte Retro): Destinato a laboratorio industriale con una superficie complessiva è di 2795 mq con un'altezza media di 5,50 m. La struttura in prefabbricati pesanti è dotata di copertura con elementi “aliant” che garantiscono un’illuminazione naturale ottimale. Presenti tre portoni a libro per la movimentazione delle merci e uscite di sicurezza distribuite sul perimetro.
Spazi Esterni
L'area esterna di pertinenza è completamente cintata e si estende per 3000 mq, destinata a movimentazione merci, parcheggio e manovra. La pavimentazione è in cemento nelle aree di carico/scarico e parcheggio, mentre nella zona uffici è in autobloccanti. Sono presenti quattro ingressi carrabili e pedonali protetti da cancelli scorrevoli automatici, e un'area verde ornamentale.
Dotazioni Impiantistiche
L'edificio è dotato di impianti moderni e funzionali:
Impianto antincendio: Bocche d’incendio UNI 45 collegate alla rete idrica comunale.
Impianto idrico-sanitario: Garantisce acqua di rete e acqua calda per usi sanitari.
Impianto di riscaldamento/raffrescamento: A ventilconvettori negli uffici e ad aerotermi nella zona produttiva.
Impianti elettrici: Tradizionali, con illuminazione specifica per le diverse aree e quadri elettrici completi.
Posizione
L'immobile è ben posizionato, confinante a nord-ovest con via Antonio Da
Energy certificate
| Year of construction | 1997 |
| Condition | Good / Sufficient |
| Energy certificate | Bedarfsausweis (APE) |
| Energy pass valid until | 29.05.2034 |
| Year of construction according to energy certificate | 2024 |
| Energy efficiency class | Legge 90/2013, E |
